MyZafira.ru

Всем спасибо кто держал за меня кулаки.
В Августе 2015 года опять меняю работу. Oфис на 40 km и 20 мин ближе к дому.
Буду отвечать за поддержку и развитие бизнеса в Восточной Европе и Русскоговорящих странах в компании Allignment Systems в дивизии Коммерческий Транспорт(бренд http://www.josam.se/ru/ и http://www.truckcam.ru
ОФФ: Вот интересно, у меня хоть год без приключений может быть...?

Да этож хорошо движуха
пс А не озвучишь цену на домик и дальнейшее содержание (коммуналка, налоги..) И желательно в понятных деньгах Евро или доллары

Во-первых, про форму владения. Нам повезло. Мы владельцы земли и дома. Здесь часто такие дома расположены на земле коммуны. С учётом, что больше всего их 70 годов и сдавали землю на 50 лет никто не знает на скольло поднимут.
Дальше наш дом состоит в обществе домовладельцев всего квартала(16 домов) которые совместно владеют землёй вне частной территории(котельная, гаражи, детская площадка). Перед покупкой всегда можно посмотреть баланс этого кооператива. Общество регулярно берёт/возвращает кредиты на постройку гаражей, ремонт котельной и другие крупные покупки. С учётом дороговизны земли процент очень низкий. Я давал знакомым финансистам и он сказал, что там сидят грамотные люди(это не нанятые люди, а жильцы)
Стоимость дома не секрет. 1 МСЕК(100 000 EUR) В июне будет напечатана в газете(адрес, продавцы, покупатели). Это чтобы от налогов не скрывали.
Koммуналка будет стоит где-то 350 EUR(oтопление, горячая вода, интернет 8 Мбит, сбережение на долгосрочный ремонт. Например крышу будут менять через 7 лет). Электричество, страховка ещё 100 ЕУР где-то.
Теперь по поводу кредита, налогов.

Налоги

720 ЕUR в год или 0,75% от кадастравой стоимости

Кредит

Кредит на условиях ниже невозможно получить без постоянной работы. Постоянная работа здесь ОЧЕНЬ большая удача. Поэтому очень часто люди снимают квартиры за те же деньги, что они могли бы купить.
15%- Наличка
Далее кредит делится на две части "топкредит" и "базовыйкредит".
Первый это ещё 10-15%. На него процентная ставка выше и его надо возвращать. Обычно за 10-15 лет.
Второй кредит можно не возвращать или возвращать часть и на него низкая процентная ставка(например, сейчас на 5 летняя 2,45%, а 10 летняя 3,5%). Но идут разговоры, что надо будет возвращать и его. Но политики уже второй год не могут на это решится, потому что это сразу замедлит частный строительный сектор. А надобность в новом жилье очень большая.
Конкретно в моём случае приведу два варианта:
1)
Toпкредит: 100 000 СЕК
Возврат в течении 10 лет
Процент: 7%
Базовый кредит: 750 000 СЕК
Без возврата
Процент на пять лет: 2,45%

Ежемесячные платы:
Ränta 2 087 kr
Уменьшение налога на доход- 626 kr
Amortering 833 kr
ИТОГО 2300 СЕК(230 EUR)
2)
Toпкредит: 100 000 СЕК
Возврат в течении 10 лет
Процент: 7%
Базовый кредит: 750 000 СЕК
Возврат в течении 20 лет
Процент на пять лет: 2,45%
Ежемесячные платы:
Ränta 2 087 kr
Уменьшение налога на доход- 626 kr
Amortering 3 958 kr
ИТОГО 5419 СЕК(540 EUR)

To eсть суммарно мои ежемесячные расходы будут от 6 500 СЕК до 11 000 СЕК(650 EUR и 1100 EUR соответсвенно).

Привет всем,
Чтобы не нарушать традицию...
Подержите кулaки за меня завтра в 14.30 часа по-шведскому(15.30 по Москве).
Пригласили на интервью.
...

Главное не забыть!!! В любом случае, удачи!!!

Всем привет,
Давно тут не был.
За это время сменил работу, машину.
Работа- Листогибочные пресса.
Mашина- Outlander PHEV
Всем хороших выходных...

Да....давненько не было... Да тут многих старичков давно не бывает...
Ну как там ваша тяжелая жизнь? Нам тут по телеку жуть рассказывают....
Вот кстати сравнение простоты покупки нынешнего авто там в свете финансов как? А то мы вот теперь Зафиры никак не можем поменять на что либо приличное потому как надо полтора ляма достать из кармана минимум...

ХИМИК писал(а): надо полтора ляма достать из кармана минимум...

Артём, это всего 20000 эвро

CEBEP писал(а): Работа- Листогибочные пресса.

Как помнится, у тебя вся инфраструктура была построена вокруг прежней работы. Довольно кардинальные перемены прошли. А как жизнь вообще? Нас тут все стращают ювенальными законами, как на самом деле. Как со спортом?

atrapin писал(а):

ХИМИК писал(а): надо полтора ляма достать из кармана минимум...

Артём, это всего 20000 эвро

к сожалению у нас ЗП не в Ойро и не в Багзах.

Обвал руля выгоден всем кто работает на экспорт, например НЛМК, выручка то как была та к и есть в валюте, а вот ЗП пролам платят в рублях и экономят десятки и сотни миллионов долларов тольок на ЗП.

Люди как имели свои 60 000руб в 13-14гг, до крымской аферы,а в регионах и того меньше, так и имеют.

в 13 году на Зафиру 1.8 надо было 900 000р) это 15 зарплат.

в 19 - ну пусть 1 800 000. а зп на сколько выросла? допустим 10 ку накинули игого 70 тыщ уже 25 зарплат.

а это уже полквартиры в ближнем подмосковье. и народ валит из регионов

Соответственно потребительская экономика тупо схлопнулась в 2 конца.

Можно просто посмотреть на динамику рынка автомобилей: 2013-3 млн.
2016-1,5 млн

затем нефть матушка немного выросла -
2018/19-1,7-1,8 млн


так что "всего 20000 ойро" для очень многих это превратилось в "охренеть 20000 ойро"


В Швеции явно все стабильнее, страна войн не ведет, на соседей не нападает, нефте газовые доходы не вывозятся в том объеме как у нас. Блатных на каждом шагу нет.

Экстазовладелец писал(а):так что "всего 20000 ойро" для очень многих это превратилось в "охренеть 20000 ойро"

Ох как в точку!!!

Экстазовладелец писал(а):до крымской аферы

Ну если бы не было "крымской аферы", то, скорее всего, о Зафире мечтать пришлось бы намного дольше, чем в Ваших подсчётах.

ss44ss44ss писал(а):

Экстазовладелец писал(а):до крымской аферы

Ну если бы не было "крымской аферы", то, скорее всего, о Зафире мечтать пришлось бы намного дольше, чем в Ваших подсчётах.

наоборот интересно наблюдать, что дальше будет. это реакция ВВП, не известно как мы бы себя повели, если б обладали такими же знаниями и информацией, как и Президент.
я просто всегда задаю вопрос, а как бы я поступил на месте президента, и вопрос ох какой не однозначный...
вообще интересен пункт о жизни там, потому как как пресса преподносит, и взгляд изнутри, сквозь призму его мироввоззрения.
то читаю, одна сбежала из Швеции, вот не так давно другой, типа ювеналка, но они же едут со своим уставом в чужой монастырь? или нет?
а то получается едут туда, за социалкой, к примеру, но у нас на родине так с детьми обращаются, ну или я так привык, а там все по другому.

zgbGreg писал(а):если б обладали такими же знаниями и информацией, как и Президент.

Для понимания упомянутой ситуации не нужны какие-либо сверхзнания. Если ассоциировать государство, допустим, со своей квартирой, то если появится вероятность того, что сосед захочет продать ваш общий коридор вместе с входной дверью, то сомневаюсь, что Вы бы стали молча наблюдать за развитием событий и если бы Вы "отбили" этот коридор без драки, то честь Вам и хвала.

А по поводу "сладкой" жизни в Европе, то тут как нельзя кстати подходит поговорка о том, что везде хорошо, где нас нет. Везде есть свои плюсы и минусы и не у всех получается прижиться в Европе. По разным причинам.

ХИМИК писал(а): Вот кстати сравнение простоты покупки нынешнего авто там в свете финансов как? А то мы вот теперь Зафиры никак не можем поменять на что либо приличное потому как надо полтора ляма достать из кармана минимум...

Mашина рабочая в личном пользовании- обходится в 2500 СЕК до уплаты налогов.

С машинами сейчас полный бардак. Налоги постоянно повышают причём лавинообразно. Я из-за этого замену Альхамбры на два года задержал. А тут и работу поменял.
А так многие берут в Лизинг или за наличку с дома (увеличивают кредит на дом- процент ниже). Нам не подходит- 6000 км за два месяца по разьездам по Швеции.

Sergeyih17 писал(а): Как помнится, у тебя вся инфраструктура была построена вокруг прежней работы. Довольно кардинальные перемены прошли. А как жизнь вообще? Нас тут все стращают ювенальными законами, как на самом деле. Как со спортом?

-Спорт был на пике в 2016 г. Сыграл за Латвийскую сборную против Шведской сборной. Сейчас сделал паузу. Нужно вес и здоровье привести в порядок.

-Работу сменил на более спокойную. Предыдущего работодателя купила большая американская компания.
Перешёл в маленькая компанию, которая делает большие прессы.

По поводу ювенальных законов сложно сказать. Слышал, читал- сам слава богу не сталкивался.

zgbGreg писал(а):я просто всегда задаю вопрос, а как бы я поступил на месте президента, и вопрос ох какой не однозначный...

Гаага разберется и рассудит