KIRILL-MOSCOW писал(а):Если подаст в суд любой родственник, не имеющий отношение к объекту в плане собственности , то никакого эффекта не будет
Имеет он отношение или нет, выясняется в рамках судебного разбирательства.
KIRILL-MOSCOW писал(а):У любого Покупателя , да и у Продавца есть одна и та же необходимость ,- в спокойствии и отсутствии волнений , вот потому то всё же и обращаются, а не только с целью Вас позабавить
Да у нас народ и к знахарям с гомеопатами обращается, что уж там Практика - критерий истины, ага
KIRILL-MOSCOW писал(а):Такие хитрые выкрутасы как Вы задумали - бывают лишь для случаев показа жене бывшей или нынешней бОльших затрат, чем на самом деле; в других случаях - надо подумать : нужна ли эта махинация
Матпомощь.
Выделяют определённую сумму - тут же удерживают подоходный налог - на руки выдают на 13% меньше выделенной суммы - отчитаться должен о покупке за сумму равную или большую выделенной.
_________________ Комплект клубных рамок в Москве - 250 рублей. (осталось 13 шт.) Отправлю в регионы Почтой России. 8-9I6-I06-2Ч-8IСергей
ZAFIRA Family 2014 г.в. 1.8 MTA пакеты: FAMILY и Бeзопасность, цвет: Noblesse Bronze
СерыйАИБ писал(а):отчитаться должен о покупке за сумму равную или большую выделенной
Такого согласного на это Продавца найти можно , надо искать и заинтересовать его и после подстраховаться какими либо письменными документами от него и распиской , все возможно в жизни
KIRILL-MOSCOW писал(а):Кстати и мне в детстве гомеопатия как то помогла, ничего смешного в этом сравнении не видно, хотя каждому своё
При отсутствии знаний - безусловно. Меньше знаешь - крепче спишь.
СерыйАИБ писал(а):Матпомощь.
Выделяют определённую сумму - тут же удерживают подоходный налог - на руки выдают на 13% меньше выделенной суммы - отчитаться должен о покупке за сумму равную или большую выделенной.
Нелогично. Если хотите, могу глянуть документы. Не факт, что все ровно так.
Нет, это не госпрограмма, это для сотрудников.
Логика проста - выделенная матпомощь это мой доход по месту работы, с которого работодатель должен заплатить за меня подоходный налог.
Мне сообщают, что выделили, к примеру, 10 млн.руб., дают время на поиски подходящей квартиры, после выбора квартиры я приношу проект договора КП, в договоре стоимость квартиры должна быть 10 млн.руб. или более, выдают кредит МАКСИМУМ 8.7 млн.руб. (а если в договоре будет стоимость 9 млн.руб., то 7,83 млн.) как только я приношу зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство кредит гасится.
_________________ Комплект клубных рамок в Москве - 250 рублей. (осталось 13 шт.) Отправлю в регионы Почтой России. 8-9I6-I06-2Ч-8IСергей
ZAFIRA Family 2014 г.в. 1.8 MTA пакеты: FAMILY и Бeзопасность, цвет: Noblesse Bronze
СерыйАИБ писал(а):огика проста - выделенная матпомощь это мой доход по месту работы, с которого работодатель должен заплатить за меня подоходный налог.
Бесспорно
СерыйАИБ писал(а):Мне сообщают, что выделили, к примеру, 10 млн.руб., дают время на поиски подходящей квартиры, после выбора квартиры я приношу проект договора КП, в договоре стоимость квартиры должна быть 10 млн.руб. или более, выдают кредит МАКСИМУМ 8.7 млн.руб.
А вот тут как раз и непонятно, чем руководствуется работодатель, требуя, чтоб цена соответствовала полной сумме субсидии.
СерыйАИБ писал(а):Чем руководствуются не знаю, возможно желанием упростить бухучёт, но это не суть.
Да нет там никакого упрощения. Просто кто-то недотумкал или страдает паранойей. Похоже, Вы в нефтянке окологосударственной трудитесь. Их стиль.
Но да, не суть.
[quote="СерыйАИБ"]я приношу зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство кредит гаситс[/quote"]
Теперь регистрируется ни Договор а право собственности, а свидетельства отменили с лета в стране;
Придумал! Когда найдется такой согласный продавец - просто "не додать" ему нельзя, надо эту виртуальную разницу Вам с него получить виртуально - и тогда не станет прецедент о расторжении из за недоплаты; а вот за что именно подучить это позже думать надо
KIRILL-MOSCOW писал(а):просто "не додать" ему нельзя, надо эту виртуальную разницу Вам с него получить виртуально - и тогда не станет прецедент о расторжении из за недоплаты; а вот за что именно подучить это позже думать надо
Это называется мнимая сделка.
На самом деле, все просто: делаете допсоглашение к договору об уменьшении цены. Подписываете одновременно с договором. Работодателю отдаете только копию договора без допсоглашения.
Только не рассказывайте никому. Если постараться, можно натянуть на состав мошенничества.
Но с точки зрения гражданского права тут все гладко.
KIRILL-MOSCOW писал(а):Теперь регистрируется ни Договор а право собственности
Я имел в виду договор с отметкой о регистрации.
alh писал(а):На самом деле, все просто: делаете допсоглашение к договору об уменьшении цены. Подписываете одновременно с договором. Работодателю отдаете только копию договора без допсоглашения.
Не пойдёт. Работодатель, в том числе, требует расписку в получении денег.
Полный список предоставляемых документов: Договор, акт приёма-передачи, расписка, выписка из ЕГРП.
_________________ Комплект клубных рамок в Москве - 250 рублей. (осталось 13 шт.) Отправлю в регионы Почтой России. 8-9I6-I06-2Ч-8IСергей
ZAFIRA Family 2014 г.в. 1.8 MTA пакеты: FAMILY и Бeзопасность, цвет: Noblesse Bronze
Насколько я знаю в Регпалате договор вместе со всеми приложениями и доп.соглашениями сшивают...
Или составить в 2-х экземплярах по 1 для каждой из сторон, а регпалату доп.соглашение не сдавать? А будет ли тогда такое соглашение иметь силу?
_________________ Комплект клубных рамок в Москве - 250 рублей. (осталось 13 шт.) Отправлю в регионы Почтой России. 8-9I6-I06-2Ч-8IСергей
ZAFIRA Family 2014 г.в. 1.8 MTA пакеты: FAMILY и Бeзопасность, цвет: Noblesse Bronze
СерыйАИБ писал(а):Насколько я знаю в Регпалате договор вместе со всеми приложениями и доп.соглашениями сшивают...
Или составить в 2-х экземплярах по 1 для каждой из сторон, а регпалату доп.соглашение не сдавать? А будет ли тогда такое соглашение иметь силу?
Еще раз. Теперь регистрируется не договор, а переход права собственности на недвижимое имущество. Он действителен с момента заключения, и на него никак не влияет факт того, видел его регистратор или нет. В двух экземплярах как и договор - по одному для стороны. В регпалату не сдавать.
И да, для успокоения: любой схематоз, который придумаете вы или ваш риелтор, также при желании можно будет отквалифицировать как мошенничество. Но в варианте, который предлагаю я, рисков у покупателя, что продавец с него потребует денег или у продавца, что при недействительности договора придется возвращать сумму выше полученной, нет.
alh писал(а):Но в варианте, который предлагаю я, рисков у покупателя, что продавец с него потребует денег или у продавца
- всё же для отсутсвия рисков нужен либо встречный Договор купли-продажи "лопаты" или чего то ещё (на разницу 13 процентов) , но как раз про это можно и указать в Дополнительном соглашении на тему "взаимозачёта"
KIRILL-MOSCOW писал(а):- всё же для отсутсвия рисков нужен либо встречный Договор купли-продажи "лопаты" или чего то ещё (на разницу 13 процентов) , но как раз про это можно и указать в Дополнительном соглашении на тему "взаимозачёта"
Не нужно никакой лопаты. Стороны сами регулируют своим соглашением цену имущества. Могут увеличить, могут уменьшить. Про бритву Оккама слыхали? Погуглите.
Практика - критерий истины, ага
