Квартиранты

[podwoh]

ключи вернул все? Я бы на всякий случай поменял бы личинку в одном из замков.

Само собой, сразу-же поменял, как только выкатились!

[Ferro]

podwoh, Поздравляю с разрешением ситуации!

[Призрак]

Поздравляю!!! Вот почему мне ближе вариант со сдачей знакомым, по рекомендации. Это конечно не гарантия, ни в коей мере. Но все же много больше шансов иметь спокойный сон, чем в ситуации с чужими людьми.

[ost]

мне ближе вариант со сдачей знакомым, по рекомендации.

Ага. Родственникам ещё попробуй сдавать.
Если что, то потом долго не отмоешься, враги на всю жисть будете.

[Призрак]

А где я написал про родственников? Родственникам и деньги занимать не полезно

[melabea]

Не забудьте их еще внести в Черный список квартирантов
Черный список квартиросъемщиков
Черный список арендаторов

[nester71]

и начнётся довольно продолжительная котовасия. Понятно что решение в итоге примут в пользу podwoh'а, но нервов попортят придостаточно.

я сейчас пущу к себе в квартиру погостить семью, а потом они скажут, что у нас ребенок и мы отсюда не съедем

...скажу так , если начнете выселять по закону , то начнется котовасия и нервы и суд и т.д. и т.п. , участковый не станет выгонять , он у Вас спросит : впустили сами? Вы ответите : да . Он скажет:обращайтесь в суд ........и началось ......
Поэтому - жесткий метод .

[RusGrad]

Сдаю лет 10 одну квартиру. До 14 -го года жили СБУшники, с 2014 живут ФСБшники)). Вообще никаких проблем - оплата всегда вовремя, официально. За десять лет вообще не убили квартиру. Квартирант, который живет сейчас уезжает на учебу - решил за это время сделать ремонт и обновить мебель...
Может подобных искать, для сдачи?

[etoslava]

Сдаю лет 10 одну квартиру. До 14 -го года жили СБУшники, с 2014 живут ФСБшники)). Вообще никаких проблем - оплата всегда вовремя, официально. За десять лет вообще не убили квартиру. Квартирант, который живет сейчас уезжает на учебу - решил за это время сделать ремонт и обновить мебель...
Может подобных искать, для сдачи?

Думаю разговор ведётся о квартирах разной ценовой категории.
Если по Питерским ценам, до однушки за 15-20т.р. ремонт всегда надо делать, а вот в центре "в хорошем" доме с подобающей мебелью можно сдавать в несколько раза дороже и ремонтировать ничего не надо.

[Aleks2411]

Вот сижу и думаю...как выгоднее хату сдавать? По договору - на налогах ьабки теряешь, но гарантия того, что жильцов суд выкурит в случае нуплаты ьолее 2 месяцев...Без дога...больше денег...но проблемы с выселением...

Ну можно и с договором и без налогов. Если договор найма составлен на 11 месяцев, то он не облагается налогом!!!

[atrapin]

melabea, сейчас тебя внесут в другой список

[etoslava]

Вот сижу и думаю...как выгоднее хату сдавать? По договору - на налогах ьабки теряешь, но гарантия того, что жильцов суд выкурит в случае нуплаты ьолее 2 месяцев...Без дога...больше денег...но проблемы с выселением...

Ну можно и с договором и без налогов. Если договор найма составлен на 11 месяцев, то он не облагается налогом!!!

А это точно? Нельзя ли поподробней или ссылку?

[DJo]

Вот сижу и думаю...как выгоднее хату сдавать? По договору - на налогах ьабки теряешь, но гарантия того, что жильцов суд выкурит в случае нуплаты ьолее 2 месяцев...Без дога...больше денег...но проблемы с выселением...

Ну можно и с договором и без налогов. Если договор найма составлен на 11 месяцев, то он не облагается налогом!!!

А это точно? Нельзя ли поподробней или ссылку?

Точно!

[Виктор О]

Налогами облагается любой доход, если будет договор на 11 месяцев то не обязательна его регистрация. Что не является освобождением от уплаты налогов.

[nester71]

Налогами облагается любой доход, если будет договор на 11 месяцев то не обязательна его регистрация. Что не является освобождением от уплаты налогов.

да-да

[Kesha1958]

Хочу внести 5 копеек. Ребята не сдавайте квартиру людям из всяких южных республик. У них менталитет жизни другой.Особенно армяне, говорит что христианин, а мути от него не протрезвеешь. Сдавайте через агента проверенного и строгому договору,2 дня просрочил на улицу. Да если сдаете то имейте своего агента. Если кому надо могу дать телефон, работаю с ней с 1995 года. И еще, что за кризис придумали, это у чиновников кризис взятки не несут, а если несут то сажают. Потерпим немного их скоро в кандалы всех и на Канары.

[mihel60]

Вчера (в понедельник) все закончилось. "Пугания" с вручением бумажки о выселении+видеосъемка оказала свое положительное действие...

Не для праздного интереса но для опыта (на будущее) хотелось бы узнать на счет того - в каком состоянии съёмщики оставили квартиру, что нибудь разбомбили или ушли по человечески?

[podwoh]

Разве такие твари могут уйти по человечески? Разбомбить то ничего не разбомбили( это было бы видно и тогда другой разговор бы был), но спустя некоторое время( пустая стояла месяца 3 ещё)заметил, что плохо уходит вода как в кухне так и в ванной. В итоге оказалась забита полностью вся труба какой то гадостью, похожей на шпатлевку. Менял трубу. Думаю, паразиты насыпали в раковину от души и водичкой разбавили, все размешалось и классно так забило всю трубу.