Покупка деревянного дома! Впервые!

[DJo]

forrins, Вам никогда не приходилось видеть бревна/брус, "повисшие" на вертикальных брусках обсадной коробки, в то время как та часть стены, которая под этими бревнами/брусом "опустилась" вниз из-за усадки?
Мне приходилось. И не раз.

[forrins]

DJo, Нет, не приходилось. Ну я и не так много с этим сталкивался.
Я конечно не претендую на истину в последней инстанции, просто говорю о том, с чем лично столкнулся и не испытал никаких проблем с лопнувшими стёклами и дверьми. И именно с помощью таких коробок.
Вот, например, видно мою коробку:

Это мастер сдаёт моей жене объект))

Или вот ещё:

[mindscan]

У нас друзья строились, очень хвалились что коробку дома с крышей, фундаментом, остеклением построили за 1 700 000 руб. из бруса обычного. Я на тоже самое потратил 3 400 000 но из клеенного бруса. Строились с разницей 3 месяца, они первее. Мы уже 3 год как в своем доме живем, а они судятся, так как все стены повело в разные стороны.

По поводу обсадных коробок, у меня сверху каждой коробки между ней и брусом щель сантиметров по 5-8. Там внутри специальный утеплитель, снаружи закрыто обналичкой. Никаких проблем с окнами за 3 года не выявлено. На крыльце и веранде, домкраты регулировал. Небольшая просадка была. У нас еще рядом ЖД дорога, как идет товарняк, на втором этаже все трясется, так что дом получил супер быструю усадку

[komend]

mindscan, ну так конечно... у Вас же клееный брус.. Он априори высушенный перед склеиванием.. Мало того, так как клеится из 3 частей, то каждая часть может крутиться в свою сторону и в результате геометрия всего бруса идеальная. Поэтому я у себя в ростверке использовал 3 доски сбитые, а не один брус... (тем более естественной влажности) , ибо как этот брус выкрутит при просушке неизвестно... а три доски держат друг друга..

С брусом много нюансов, у товарища дом брусовой, так у него внешние стены из более толстого бруса, а внутренняя перегородка из более тонкого... Так внешний сел больше--в результате выгнуло стенку конкретно... Он потом конечно убрал это безобразие, но это было непросто. Брус быстро строится.. Но вот потом могут быть сюрпризы..Я поэтому и выбрал каркас, ибо там доска ставиться вертикально , а в этом положении усушка минимальна. (брус же горизонтально). Но выглядит свежая постройка из бруса прекрасно!

В общем к каждому материалу (как вообще к стройке) нужно подходить очень внимательно... К сожалению нюансов много, и как ошибки и халатность строителей аукнется потом неизвестно...

[Astrin]

Тогда еще вопрос про усадку.
Дома которых сейчас настроено на любой вкус и цвет.
Пример: http://zagoroddom40.ru/doma-dachi-kotte ... 00=on&lot=
Некоторые стоят с лета.
Стоят закрытые. Двери открываются только тогда, когда на просмотр приходят. Соответственно не отапливаются и не вентилируются.
1. Придя весной сможем увидеть увидеть кое какие косяки, подробнее осмотреть фундамент итд.
2. За период, лето-осень-зима. Дом уже дал нужную усадку. Или когда его начнешь сушить, топить, жить в нем. Только тогда веселуха начнется?

P/ S/ Доп утепления, сайдинг в принципе к этому готовы, со временем. Так скажем не самое страшное. Можно и в перспективе сделать! Тут как бы, лишь бы, фундамент с кровлей не пришлось менять!

В итоге, в течении какого времени проходит усадка. Год- два? Или пока не просохнет до нужного?

[Волга21]

Astrin, не рекламы ради, а только для образования ради посмотри канал https://www.youtube.com/channel/UCzrhww ... sAw/videos
Тут найдешь по каркасникам, брусу, фундаментам, кровле достаточно подробную инфу.