А у меня конечно не дача. Дом постоянного проживания в деревне.
Фото сделано 5 лет назад.
Конечно высокий уровень грунтовых вод ( был в начале).
Для начала был сделан дренаж вокруг дома глубины от 1 до 1,5 метров, всё по феншую. Колотый щебень, смотровые колодцы ( труба 315), труба дренажная в ткани и гладкая внутри. Итого: 350м.п.
Канава для приёма водных стоков и приёма дренажных вод.
Далее септик делал энергонезависимую систему с возможностью откачки раз в 2-3года ила. Герметичные бетонные кольца как основной приёмник и отстойник ила, далее поле аэрации на глубине 1,20-1,30м. под уклон, перелив на глубине 0,5м. Да, доливаю бактерий, и всё работает.... Работает уже 7 лет. Откачка, осенью или весной по мере необходимости.
Колодец 11,5 колец, на половину всегда полный. Для водоснабжения дома хватает за глаза. Чистил в этом году. Первый раз за 7 лет. Для подачи воды насосная станция, сейчас стервинс. Ранее была насосная станция джилеск ( отработала 6 лет.)
Дома два сан. узла на первом и на втором этаже. Для ГВС бойлер на 100 литров.
Отопление: Котёл Висман Витопенд 100 двухконтурный с открытой камерой сгорания.
На котле второй контур ГВС отключил (не хватало). В системе отопления вода. Седьмой год полёт нормальный.
Проживаем седьмой год круглогодично семья 6 человек. Иногда ну очень много гостей.
Дом Брус 150х150 размер 11х11, два этажа. Второй этаж полумансардный, в подкрышном пространстве ещё не освоено более 50 м2 жилой площади. Общая площадь дома около 240 м2.
Дом покупал готовый и всё доводил для себя сам. Сейчас перекладываю полы... Хочу плитку на пол первого этажа, а для этого полы нужны другие.
Электричество Три фазы. На дом выделено 7,5 кВт. потребление значительно меньше.
Всё разделено автоматами, свет первый этаж, свет второй этаж, свет кухня, свет сан узлы, розетки первый этаж, розетки второй этаж, розетки кухня, розетки сан узлы, отдельно котёл, отдельно болерная с котельной. От счётчика УЗО, на входе в дом УЗО на каждую фазу. Проводка откытая без гофр.
Кровля Ондулин, подкровельное утепление перекладывл теперь 150мм.
Фасад сайдинг, был бежевый теперь белый ( выгорел), полы было 100мм., доложил на 150мм. стекловата, теперь уже 150мм. керамзит.
В доме 8 больших окон, плюс 2 маленьких (сан узел и котельная), самые простые ПВХ однокамерный стеклопакет.
Фундамент бетонная лента, мелкого заглубления (просто стоит на земле).
Всё делал с запасом по мощности и ремонтопригодности круглогодично.