Вопросы риэлтору - задавайте!

[etoslava]

Всё, купили двушку старый фонд. Ипотека АкБарс банк. Электронная регистрация. Говорят, что около трёх дней будет. Платежи космические... кабала до 2052года я не доживу до этого счастливого момента.
Кирилл, спасибо за подсказки.

[KIRILL-MOSCOW]

Пожалуйста
Главное чтобы уютно жилось! А ипотеку как и все надеюсь погасите за счёт или какой либо продажи другой недвижимости года через три или мешок с деньгами свалится наверняка с неба!
Искренне рад за Вас, и успехов!

После получения документов переведите на себя лицевые счета по коммунальным платежам и Энергосбыт и налоговый вычет с приобретения жилья готовьте получить

[etoslava]

Пожалуйста
Главное чтобы уютно жилось! А ипотеку как и все надеюсь погасите за счёт или какой либо продажи другой недвижимости года через три или мешок с деньгами свалится наверняка с неба!
Искренне рад за Вас, и успехов!
После получения документов переведите на себя лицевые счета по коммунальным платежам и Энергосбыт и налоговый вычет с приобретения жилья готовьте получить

Это всё ерунда и какая то лирика, по сравнению с потолком белёным мелом и (ЗАЧЕМТО!!!) покрашенных водоимульсионкой или прогрунтованных чем то. Дети очищали с девяти утора по сейчас... ещё не пришли с объекта. я, за полтора часа, смог очистить не более квадратного метра.
З.Ы. про натяжные потолки слышали и знаем, но хотим так.

[KIRILL-MOSCOW]

Уникально, как понимаю регистрация перехода права ещё не состоялась а лишь подали электронно документы, и уже потолки чистить начали

Краскопульт с разведённым раствором новой побелки поможет после размывки старых слоёв мела

[etoslava]

Уникально, как понимаю регистрация перехода права ещё не состоялась а лишь подали электронно документы, и уже потолки чистить начали

Краскопульт с разведённым раствором новой побелки поможет после размывки старых слоёв мела

1. Да, не состоялась. Формально если мы чего наделаем, до смены владельца, то отвечать им придётся.
2. Не прокатит, на потолке видны неровности от отслоения слоёв побелки или шпаклёвки. Перепады миллиметра 2-4, тут чистить и шпаклевать потолок надо.

[KIRILL-MOSCOW]

Успехов! Это обычная работа с потолком как все делали в Советские годы

[etoslava]

Успехов! Это обычная работа с потолком как все делали в Советские годы

Очищал до бетона потолки, которые белились мелом 48 лет. Это муторно, но терпимо. Здесь же, как ПВА или грунтом пройдено, не отодрать.

[KIRILL-MOSCOW]

Всех Приветствую!
Новости такие:
Сейчас ипотеку никто не берёт под 16-17 процентов, только льготные программы иногда воспользованы от застройщиков или другие;

Рынок стоит в цене и как ни странно не снижается только на сумму изначально завышенную снижают люди

Выбор вариантов большой поэтому а продаётся только то, на что разумные продавцы снижают цены до разумного минимума

Аренда подорожала сильно, так как все ипотечные потенциальные покупатели стали пока снимать жильё

[etoslava]

Инфа из СПб: Нашлись такие дурачки, которые вписались в ипотеку 17% и которые по льготной программе купили в новостройке под 8%.
1. Старый фонд 10мин. , двушка 45кв.м., 5.85млн. платёж 61тыс.
2. Новое 30мин , "евродвушка" около 45кв.м. 8.5млн. платёж 41тыс. + кредит на 30% первоначального взноса (полной инфы у меня нет).
Оба 1995г.р.
1. комната ребёнку и своя комната, старый обжитой район, пешком до М. пр.Славы.
2. ребёнок только родился, в ближайшие лет десять придётся искать полноценную двушку. строящийся аппендицит от города, пешком до М. Рыбацкое 30мин.
Вот и не знаешь по какому пути правильно идти...

[KIRILL-MOSCOW]

Всех приветствую!
Про мою работу на сайте ЦИАН некоторые чужие и не известные мне люди писали несколько фейковых негативных отзывов, мне это надоело, хотя и комментарии я там писал, но новые клиенты удивлялись «оценки сайта» и не читали комментарии;
Я разослал предложение моим реальным Клиентам, с которыми делал сделки и помогал и буду и дальше помогать в решении вопросов по недвижимости , чтобы написали какие либо реальные отзывы;
и стали писать и честные отзывы появились

Публикую это сообщение Вам для тех,кто знаком реально со мной или виртуально и кому уже помогал и помогаю , чтобы в случае, что не очень лень, Вы написали отзыв:
https://www.cian.ru/agents/175171/

Спасибо!

[Храмцов]

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

[Храмцов]

Добрый день! Это что, можно оформить на того, кто платил и жил в квартире 15 лет?

[KIRILL-MOSCOW]

В любом случае по владению при долгом пользовании каким либо не оформленным имуществом вопросы закрепления его в собственность решает суд, а автоматически ничего не оформить, да и другие претенденты могут быть, в каждом случае надо разбираться