Ну не вся (я образно), но летом народа полно. Сами когда приезжали на дачу ходили постоянно, теперь перестали, шумно и грязно стало.alh писал(а):Да я-то при чем?mindscan писал(а):Если вы такой привередливый
Я в этих местах все детство провел. Все километров на 20 в обе стороны от павелецкой ветки на велосипеде изъезжено
Сейчас уж не езжу именно потому, что уже никакой природы - все застроено.
Да неужто в Красный путь вся Москва съезжается?mindscan писал(а):в километре есть карьеры куда вся москва съезжается купаться летом
Покупка деревянного дома! Впервые!
- Автор
- Сообщение
- Завсегдатай
- Сообщения: 232
- Зарегистрирован: Пт янв 15, 2010 00:54
- Автомобиль: Zafira B 1.8
- Откуда: Vidnoe
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
- Член клуба *
- Сообщения: 10166
- Зарегистрирован: Вт ноя 17, 2009 18:44
- Автомобиль: KSP Premium
- Откуда: Ярославль
- Благодарил (а): 854 раза
- Поблагодарили: 1461 раз
- Контактная информация:
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
А почему 70 км? ближе нет ничего реального???
Astrin, берите мой участок 30 соток со срубом... 246 км от МКАД.
Заповедник. 350 тыс - всего
PRIME_BBCODE_SPOILER_SHOW PRIME_BBCODE_SPOILER:
москвичи -загадочные люди... у нас и 20 км уже далеко и на хрен не надо туда ездить... на работу за 70 км никто ездить не будет... т.ч. для пмж - тяжелый случай. Если только для пенсионеров или фрилансеров
Заповедник. 350 тыс - всего
- Старожил
- Сообщения: 2109
- Зарегистрирован: Пн июл 02, 2012 16:47
- Автомобиль: Santa fe 2,7 2008
- Откуда: Подольск
- Благодарил (а): 229 раз
- Поблагодарили: 245 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
Astrin,
1. Огороженный и имеющий свою охрану поселок - сколько уже такие охранники лечили не плательщиков за что то, счет потерян -
неугодных не пустят. Меня бы это остановило, снт проще в этом смысле.
2. Брус 150 × 150 это однозначно под доп утепление и новый фасад, даже профилированный ведет.
3. Электрика по розетке на комнату, можеи остальное на том же уровне. Строили под продажу, а значит экономили на всем.
В общем не стал бы брать.
Себе тем летом взял 11 соток в снт со старым домишкой , 1 км леса до бетонки, 30 мин до дома или до работы, трассы без пробок. Трассу не слышно, воздух вкусный, участок ровный. Обошлось в половину указанной суммы, хороший дом выйдет во вторую, но это постепенно.
Кто ищет тот найдет
1. Огороженный и имеющий свою охрану поселок - сколько уже такие охранники лечили не плательщиков за что то, счет потерян -
неугодных не пустят. Меня бы это остановило, снт проще в этом смысле.
2. Брус 150 × 150 это однозначно под доп утепление и новый фасад, даже профилированный ведет.
3. Электрика по розетке на комнату, можеи остальное на том же уровне. Строили под продажу, а значит экономили на всем.
В общем не стал бы брать.
Себе тем летом взял 11 соток в снт со старым домишкой , 1 км леса до бетонки, 30 мин до дома или до работы, трассы без пробок. Трассу не слышно, воздух вкусный, участок ровный. Обошлось в половину указанной суммы, хороший дом выйдет во вторую, но это постепенно.
Кто ищет тот найдет
Последний раз редактировалось Maximo Пн янв 28, 2019 17:23, всего редактировалось 1 раз.
_________________
OZA 2000 1,8 мт - ОZB 2007 1,8 мт - Santa fe 2,7 2008
Весь мир на ладони, ты счастлив и нем ...
OZA 2000 1,8 мт - ОZB 2007 1,8 мт - Santa fe 2,7 2008
Весь мир на ладони, ты счастлив и нем ...
- Старожил
- Сообщения: 333
- Зарегистрирован: Пн фев 24, 2014 16:06
- Автомобиль: MB210, Santa Fe IV
- Откуда: г. Москва.
- Благодарил (а): 32 раза
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
То что в ссылке в первом сообщении это просто для примера.
Есть и где брус 100х100 и ввод 5 кВт. Меня 150 то брус смущает.
Поэтому все замечания учитываются.
Удаленность. Хочется что бы км до 150. Каждый день туда ни кто ездить не будет. Летом жена с детьми туда на месяц может уехать. Я максимум на выходные и то не всегда.
Есть и где брус 100х100 и ввод 5 кВт. Меня 150 то брус смущает.
Поэтому все замечания учитываются.
Удаленность. Хочется что бы км до 150. Каждый день туда ни кто ездить не будет. Летом жена с детьми туда на месяц может уехать. Я максимум на выходные и то не всегда.
- Старожил
- Сообщения: 500
- Зарегистрирован: Вт апр 22, 2014 21:29
- Автомобиль: zafira b 1.8 МТ 2014
- Откуда: Подмосковье
- Благодарил (а): 107 раз
- Поблагодарили: 55 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
А вариант покупки (аренды) земли в деревне с последующим сносом старой постройки и строительства того, что хочется не рассматривали?
- Старожил
- Сообщения: 2538
- Зарегистрирован: Вс июн 26, 2011 23:36
- Автомобиль: OZB 2007 Z1.9DT AF40
- Откуда: Москва RUS
- Благодарил (а): 97 раз
- Поблагодарили: 210 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
Maximo писал(а):Брус 150 × 150
я когда себе выбирал из чего будет деревянйый дом, то в результате восьмимесячного изучения вопроса, однозначно из бревна( и даже НЕОЦИЛИНДРОВАННОЕ), просто бревно со снятой корой(даже рубанком запретил проходить). Заказывал бревно диаметров 25 см , а им привезли 32 см, ну я и согласился на 32 см с доплатой всего в 100$/ Получилось отлично, бревно 32 диаметром смотрится отлично, но конапатить надо будет пару раз.Maximo писал(а):даже профилированный ведет.
- Участник
- Сообщения: 82
- Зарегистрирован: Сб апр 21, 2012 11:52
- Автомобиль: ZB19DTH-пулемет 09г.
- Откуда: УР
- Благодарил (а): 11 раз
- Поблагодарили: 10 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
Себе из бруса 180*200мм(плашмя) строил, ёлка. Вентиляция не требуется.
_________________
Глаза боятся,а руки-крюки.
Глаза боятся,а руки-крюки.
- Старожил
- Сообщения: 2109
- Зарегистрирован: Пн июл 02, 2012 16:47
- Автомобиль: Santa fe 2,7 2008
- Откуда: Подольск
- Благодарил (а): 229 раз
- Поблагодарили: 245 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
Для сруба это периодическая процедураnester71 писал(а):но конапатить надо будет пару раз.
Единого рецепта нет, себе после полугодового изучения вывел каркасник площадью достаточной для семьи и гостей, на мой век хватит, а детям как правило нужно не то что хотелось родителям. Если упор в долговечность и экологичность то ставил бы бревно с годовой сушкой и последующей досборкой. Но где команду УМЕЮЩУЮ взять , а не болтунов, что бы он потом не сгнил ?? Вот задача, болтуны есть а умельцев почти нет.Astrin писал(а):Меня 150 то брус смущает.
Поэтому все замечания учитываются.
_________________
OZA 2000 1,8 мт - ОZB 2007 1,8 мт - Santa fe 2,7 2008
Весь мир на ладони, ты счастлив и нем ...
OZA 2000 1,8 мт - ОZB 2007 1,8 мт - Santa fe 2,7 2008
Весь мир на ладони, ты счастлив и нем ...
- Старожил
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: Вс ноя 11, 2007 22:22
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 39 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
Рекомендую максимально приблизить к дому, чтобы трасса была ближняя а не пол МКАДа по пятницам:)
- Завсегдатай
- Сообщения: 232
- Зарегистрирован: Пт янв 15, 2010 00:54
- Автомобиль: Zafira B 1.8
- Откуда: Vidnoe
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
А как же вентиляция в котельной если газ, вентиляция на кухне (вытяжка) без разницы газ или электроплита, вентиляция в санузлах (можно в стену вывести но эффект не тот). Опять же фановый стояк для канализации. Если делать крышу из мягкой кровли обязательно вентиляция подкровельного пространства.bamsik писал(а):Себе из бруса 180*200мм(плашмя) строил, ёлка. Вентиляция не требуется.
- Завсегдатай
- Сообщения: 232
- Зарегистрирован: Пт янв 15, 2010 00:54
- Автомобиль: Zafira B 1.8
- Откуда: Vidnoe
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
у каркасника другие проблемы, у нас каркасное домостроение ещё молодое, посмотрите видео мастеров домостроения из США, там то уж оно сильно распространено и уже много лет. Там раз в 10 лет стены домов разбирают и меняют утеплитель, так как показывает практика именно там живут грызуны из-за ходов которые они там проделывают утеплитель рассыпается и слеживается и необходима его замена. Даже на нашем русском сегменте youtube на канале "все по уму на стройке" автор упоминал это. А у нас это не принято делать. Опять же для каркасника очень важен материал из которого его строят (сухой или нет) ну и бригада, а то сейчас развелось много горе строителей. Что за ними следить жить нужно на стройке.Maximo писал(а):Для сруба это периодическая процедураnester71 писал(а):но конапатить надо будет пару раз.Единого рецепта нет, себе после полугодового изучения вывел каркасник площадью достаточной для семьи и гостей, на мой век хватит, а детям как правило нужно не то что хотелось родителям. Если упор в долговечность и экологичность то ставил бы бревно с годовой сушкой и последующей досборкой. Но где команду УМЕЮЩУЮ взять , а не болтунов, что бы он потом не сгнил ?? Вот задача, болтуны есть а умельцев почти нет.Astrin писал(а):Меня 150 то брус смущает.
Поэтому все замечания учитываются.
- Завсегдатай
- Сообщения: 232
- Зарегистрирован: Пт янв 15, 2010 00:54
- Автомобиль: Zafira B 1.8
- Откуда: Vidnoe
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
Все же видели в магазинах стройматериалов вату смотанную в рулоны например ursa у меня друг занимается строительством и много лет назад как она появилась разматывал эти рулоны в два слоя в пол, через несколько лет купивший дом человек спросил что так холодно ходить стало по полам, когда пол вскрыли вата из 200мм превратилась в 50мм. И нифига не работала. А на самом деле в помощь лучший форум по строительству www.forumhouse.ru там все что хочешь можно найти.
- Старожил
- Сообщения: 2109
- Зарегистрирован: Пн июл 02, 2012 16:47
- Автомобиль: Santa fe 2,7 2008
- Откуда: Подольск
- Благодарил (а): 229 раз
- Поблагодарили: 245 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
mindscan,
Вопрос кривых рук касается любой технологии стройки. Мне нужен летне - демисезонный дом с возможностью приехать зимой и быстро прогреть. По всем соотношениям выбрал каркас.
Форумхаус уже полгода курю, много полезного, но есть и откровенно неверная инфа.
Вопрос кривых рук касается любой технологии стройки. Мне нужен летне - демисезонный дом с возможностью приехать зимой и быстро прогреть. По всем соотношениям выбрал каркас.
Форумхаус уже полгода курю, много полезного, но есть и откровенно неверная инфа.
_________________
OZA 2000 1,8 мт - ОZB 2007 1,8 мт - Santa fe 2,7 2008
Весь мир на ладони, ты счастлив и нем ...
OZA 2000 1,8 мт - ОZB 2007 1,8 мт - Santa fe 2,7 2008
Весь мир на ладони, ты счастлив и нем ...
- Завсегдатай
- Сообщения: 232
- Зарегистрирован: Пт янв 15, 2010 00:54
- Автомобиль: Zafira B 1.8
- Откуда: Vidnoe
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
Я абсолютно с Вами согласен что каркас это золотая середина для дачного домостроения, по деньгам и дальнейшей эксплуатации. Но ответьте на маленький вопрос фундамент лента, сваи или плита??? И полы по лагам с утеплителем сделаны у Вас.Maximo писал(а):mindscan,
Вопрос кривых рук касается любой технологии стройки. Мне нужен летне - демисезонный дом с возможностью приехать зимой и быстро прогреть. По всем соотношениям выбрал каркас.
Форумхаус уже полгода курю, много полезного, но есть и откровенно неверная инфа.
Мы тоже полгода выбирали технологию между газобетоном и клееным брусом, выбрали клееный брус. Он в два раза дороже профилированного, но и проблем с ним намного меньше, не ведет, не надо конопатить, не трескается, не покрывается плесенью. Минус менее экологичен из-за клея.
- Старожил
- Сообщения: 2109
- Зарегистрирован: Пн июл 02, 2012 16:47
- Автомобиль: Santa fe 2,7 2008
- Откуда: Подольск
- Благодарил (а): 229 раз
- Поблагодарили: 245 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
mindscan, сваи, пока не решно просто с обвязкой, или будет бетонный ростверк.
Пол по лагам с утеплением, классический пирог. Но есть мысли зашить снизу цпс, от мышек.
Пол по лагам с утеплением, классический пирог. Но есть мысли зашить снизу цпс, от мышек.
_________________
OZA 2000 1,8 мт - ОZB 2007 1,8 мт - Santa fe 2,7 2008
Весь мир на ладони, ты счастлив и нем ...
OZA 2000 1,8 мт - ОZB 2007 1,8 мт - Santa fe 2,7 2008
Весь мир на ладони, ты счастлив и нем ...
- Завсегдатай
- Сообщения: 232
- Зарегистрирован: Пт янв 15, 2010 00:54
- Автомобиль: Zafira B 1.8
- Откуда: Vidnoe
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
Во правильные мысли, но еще лучше продублировать мелкой металлической сеткой тогда точно не прогрызут. Крысы сволочи и бетон со стеклом прогрызли. В этом году буду во всем доме полы вскрывать и заливать внутри дома в ростверк бетон 20 см. Пусть зубы поломают.Maximo писал(а):mindscan, сваи, пока не решно просто с обвязкой, или будет бетонный ростверк.
Пол по лагам с утеплением, классический пирог. Но есть мысли зашить снизу цпс, от мышек.
У меня друг в каркаснике с одном не сделал сетку, крысы проводку повредили, он его продал, и на соседнем участке себе построил новый каркасник и теперь снизу металлическую сетку мелкую приделал. Осенью зверей не было.
- Старожил
- Сообщения: 333
- Зарегистрирован: Пн фев 24, 2014 16:06
- Автомобиль: MB210, Santa Fe IV
- Откуда: г. Москва.
- Благодарил (а): 32 раза
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
Боюсь что строительство может затянуться лет так на цать!podwoh писал(а):А вариант покупки (аренды) земли в деревне с последующим сносом старой постройки и строительства того, что хочется не рассматривали?
Постоянно придется вносить хотелки!
Хотя и не исключено и с готовым.Как говориться легче сделать заново, чем переделывать за другими.
Направление запад, юго-запад. Так как живем и работаем в районе Университета.
Каркасники- тема интересная. Но к брусу как то душа ближе. Конечно сруб хотелось бы, у него и вид благородный, но цена
- Завсегдатай
- Сообщения: 232
- Зарегистрирован: Пт янв 15, 2010 00:54
- Автомобиль: Zafira B 1.8
- Откуда: Vidnoe
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
как вариант рассмотреть покупку бревна у частника в областях богатым лесом тверская, ярославская. (как пример указал области) Там местные делают хорошие срубы обтесанные, ставят их отстоятся и потом продают как конструктор. Доставка такого дом комплекта не очень то и дорого. Мы считали в том году из Осташкова вышло 32000 руб до города Видное. Хотел баню ставить.
- Член клуба *
- Сообщения: 10166
- Зарегистрирован: Вт ноя 17, 2009 18:44
- Автомобиль: KSP Premium
- Откуда: Ярославль
- Благодарил (а): 854 раза
- Поблагодарили: 1461 раз
- Контактная информация:
Re: Покупка деревянного дома! Впервые!
6х8 с выносом 2м. т.е. с верандой 8х8.Dotsent писал(а):tommy76, а сруб какой по площади?
ленточный фундамент.
ну так - для поддержания разговора:
https://www.avito.ru/yaroslavl/zemelnye ... _289011509