Геодезисты ошиблись при разметке участка

[vvfauto]

Геодезисты ошиблись при разметке участка на месте причем метров так на 20, уже поставили фундамент и коробку - соседи обнаружили что он на их участке, кто что порекомендует: прокуратура, суд заявление.
В кадастровом плане все в норме, ошибка при выставлении меток на участке.

[Волга21]

Привлекать гео и соседей к совместному ответу.

[iarik]

Не плохо ошиблись ( сам геодезист). Они должны были дать акт разбивки, требовать с них сьемку фундамента и коробки , это будет подтверждением их ошибки. А так то за такие вещи таких "землемеров" в лицо бьют. С соседями придется договариваться, смотря на сколько залезли на их участок (сьемка это покажет), ну а договариваться через суд или по любовно это уже решать вам. Сколько запросили за разбивку горе землемеры и чем работали? Если это конечно не секрет

[mirmur]

Привлекать гео и соседей к совместному ответу.

эти то тут при чем? метки ночью хулиганы переставили, а соседи аккуратно перемеряли участок - недоказуемо ихмо. 20 метров - хорошая ошибка. минимум 2 сотки (реально более) оттяпалось у соседей. поменяться с соседями участком не получится?

[iarik]

Привлекать гео и соседей к совместному ответу.

эти то тут при чем? метки ночью хулиганы переставили, а соседи аккуратно перемеряли участок - недоказуемо ихмо. 20 метров - хорошая ошибка. минимум 2 сотки (реально более) оттяпалось у соседей. поменяться с соседями участком не получится?

Поэтому и нужен акт разбивки к нему прилагается схема на которой нанесенно от каких опорных точек отталкивались. От соседнего участка, от забора и т.д

[iarik]

А чесно говоря щас они будут крутиться как уж на сковороде. И еще метки (вешки) должны быть закрепленны жестко. И к ним идут выноски на случай уничтожения углов закрепления.
Вот вариант поменятся участками самый малокровный.

[Волга21]

а соседи аккуратно перемеряли участок

А чего, фундамент за ночь вырос? Чего раньше молчали?

[mirmur]

А чего, фундамент за ночь вырос? Чего раньше молчали?

А что все сразу дома строят?
посмотри сколько территорий размеченных стоит, а домики на них выстроены , то там, то сям. а потом начинают строить потихоньку, когда уже инфраструкрура какая никакая появляется... вот соседи и объявились через год.... да и народ у нас хитрый. любит заборчик на метр передвинуть...

[Волга21]

Ну вот "заборчик" в виде фундамента тебе и придется передвигать. Реально только так. А с гео вряд ли получится что содрать.

[vvfauto]

Дело происходит не в МО, а в регионе. Участок покупал с торгов, и именно тот который разметили на месте, если по новому плану там получается склон и канава, + фундамент с коробкой стоит по разметке. Вообще эти "геодезики" развернули его не в ту сторону вот такая и разница.
Получается нас два раза наипали при разметке и при покупке.

Синий как есть красный по кадастровому плану, зеленый дом, филетовый соседей.

[mirmur]

а другие соседи тогда как? при такой разметке - куча несчасных должна быть... поменяться участками не получится?

[vvfauto]

mirmur разметка неправильная только на участке, кадастр в норме, мой крайний далее овраг, но его (овраг) говорят купили, строим только мы пока вот и пострадали, поменяться никак есть качественная составляющая участка, он хоть и со склоном, но 50 м озеро.

Соседи хотят там же свой дом поставить там горка. Участки не попилить никак.

[Aleksey]

vvfauto, если соседи там же свой дом хотят поставить, так может продать им фундамент? Так возможно получится меньшей кровью выкрутиться из ситуации.

[issterik]

Увы и ах, но это единственный бескровный вариант

метки ночью хулиганы переставили

угу выкопали все метки (а они ещё должны знать как они выглядели) и перенесли на другое место....
все правильно они сделали, и метки правильно сняли....судя по рисунку произошел производственный кретинизм при работе с программой на компе( участок же зеркалкой расположился, какая-то девочка попутала))))) акта согласования с соседом, полагаю тоже нет?

[Opeleвод]

С соседями надо подписать договор - мировое соглашение, об отсутствии с их стороны претензий в ваш адрес, в случае восстановления вами статуса-кво. Подробно должен быть расписан перечень того, что вы должны сделать. Сделанное - зафиксировать двусторонним актом или, если соседи начнут выпендриваться, актом независимой экспертизы с участием БТИ. Если работа геодезистов (легальных!) оформлена и оформлена правильно (акты и пр.), то их вина доказывается в судебном порядке. При этом, подаются иски:1. о возмещении затрат на устранение последствий выставления ошибочных меток: разборка и вывоз фундамента, приведение территории в порядок, установка "правильных" меток, строительство нового фундамента (включая доставку материалов), иной ущерб; 2. о замораживании средств на счетах ответчика, в целях обеспечения иска. Если есть необходимые документы (землемерные, товарные чеки, договора и акты со строителями, пр.), то выигрыш дела в суде гарантирован. Землемеры вам возместят все издержки, включая судебные. Вопрос времени и наличия денег на исправления.

[vvfauto]

Opeleвод спасибо,
тут появился сосед слева так вот его участок идет параллельно по его словам старому, т.е получается вообще непонятно, завтра идем на разбор полетов.

[Волга21]

завтра идем на разбор полетов.

Двое - это уже куча!

[Sergeyih17]

Может и поздно, но есть еще вариант. Брать под себя оба участка. Земли много не бывает.

[Argon]

Может и поздно, но есть еще вариант. Брать под себя оба участка. Земли много не бывает.

я тоже так думаю.
купить соседу другой участок в этом СНТ (на сколько я понял, там только еще одна земля, без строений)

И ПОТОМ, ОТКУДА СОСЕДИ СПРАВА УЗНАЛИ, ЧТО ВЫ ЗАЛЕЗЛИ НА НИХ?????
(раз есть сосед слева с похожей сисуёвиной, логично предположить, что такая же фигня у соседа справа)

[iarik]

Чем проблема то закончилась